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Peinture écaillée dans SDB locataire : qui doit repeindre ?
Les problèmes de peinture écaillée dans les salles de bains constituent l’une des causes les plus fréquentes de litiges entre propriétaires et locataires. Cette problématique, particulièrement complexe en milieu humide, soulève des questions juridiques précises concernant la répartition des responsabilités…
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Mon voisin refuse de payer le mur mitoyen : que faire ?
Les conflits de voisinage autour des murs mitoyens représentent l’une des sources de litiges immobiliers les plus fréquentes en France. Lorsqu’un mur sépare deux propriétés et appartient légalement aux deux voisins, chacun doit normalement contribuer aux frais d’entretien, de réparation…
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Faux certificat de ramonage : quels risques ?
Le certificat de ramonage constitue un document légal essentiel pour tout propriétaire ou locataire utilisant un système de chauffage à combustion. Sa falsification expose à des sanctions pénales sévères et peut compromettre gravement la sécurité des occupants d’un logement. Les…
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Velux non déclaré : quelle prescription ?
La pose de fenêtres de toit Velux non déclarées représente l’une des infractions d’urbanisme les plus courantes en France. Cette problématique touche de nombreux propriétaires qui, souvent par méconnaissance des réglementations, effectuent ces aménagements sans respecter les procédures administratives obligatoires….
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Enlever la bague d’un compteur d’eau : guide étape par étape
Les compteurs d’eau modernes sont équipés de dispositifs de sécurisation sophistiqués, dont la bague de verrouillage constitue l’élément central de protection contre les manipulations frauduleuses. Ces systèmes de scellement, développés par les fabricants leaders du secteur, nécessitent une expertise technique…
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Soulte travaux maison : comment la calculer ?
La soulte travaux représente un mécanisme juridique complexe qui intervient lors du partage d’un bien immobilier ayant fait l’objet d’améliorations ou de transformations par l’un des copropriétaires. Cette compensation financière vise à rétablir l’équité entre les parties lorsque des investissements…
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Attestation plombier pour fuite d’eau : quand et pourquoi l’obtenir ?
Les fuites d’eau représentent l’un des sinistres domestiques les plus fréquents, touchant près de 500 000 foyers français chaque année selon les statistiques des compagnies d’assurance. Lorsqu’une fuite survient dans votre installation de plomberie, l’intervention d’un professionnel qualifié devient souvent…
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Débord de fondation : causes et solutions
Les problèmes de débordement des fondations représentent l’une des pathologies les plus préoccupantes dans le domaine de la construction. Ces désordres, souvent invisibles en surface, peuvent compromettre la stabilité structurelle d’un bâtiment et générer des coûts de réparation considérables. Qu’il…
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Fuite groupe de sécurité : surconsommation d’eau, que faire ?
Les fuites du groupe de sécurité représentent l’une des causes principales de surconsommation d’eau dans les installations de chauffe-eau domestiques. Selon les données de l’Ademe, une fuite continue peut entraîner une perte de 35 à 150 litres d’eau par jour,…
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Un seul compteur pour deux logements : impacts et obligations
La question du partage d’un compteur électrique entre plusieurs logements soulève des enjeux complexes qui touchent autant la réglementation que la gestion quotidienne des charges. Dans un contexte où la maîtrise des coûts énergétiques devient cruciale, de nombreux propriétaires s’interrogent…
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